139 - Wavre Bureaux Location

Vous recherchez un espace fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel et accessible ? Nous l’avons trouvé pour vous ! Idéalement situé au cœur du quartier très prisé des 4 Sapins, cet espace de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers E411 et N25, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à l’entrée du lotissement). D’une superficie de 65 m², ce bien est actuellement occupé par un cabinet médical et se prête parfaitement à une activité libérale, médicale ou administrative. Il se compose d’un hall d’entrée avec visiophone, d’un wc, de deux cabinets médicaux/bureaux, d’une salle d’attente, d’un local technique et d’une cuisine équipée avec coin repas. Situé au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs juste en face de l’immeuble, offrant un confort appréciable pour la clientèle et les occupants. PAS DE HORECA. Bail de 3 ans minimum avec volonté de stabilité. Garantie locative : 2 mois de loyer. Libre le 1er juin 2026 – loyer mensuel demandé : 1175 euros + provision mensuel charges communes 100 euros + PI à charge des occupants. Infos et visites : 0495/264383 – Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.