140 - Wavre Rez-de-chaussée - Vente

Dans ûn petit immeuble composé de trois unités, idéalement situé à deux pas du centre-ville, de ses commerces, des transports en commun et de toutes les infrastructures du quotidien, ce rez-de-chaussée saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort de vie. Vous y découvrirez un spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial, pensé pour les moments de partage et de vie en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités (famille, télétravail, chambre d’amis), une salle de douche, une salle de bain, deux WC, une buanderie et une cave (6m²) . Le vrai atout coup de cœur : une cour intérieure privative, rare et précieuse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu intimiste pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Equipés de châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, enveloppe énergétique (label C) 26744 kWh/an 249 kWh/m².an, compteurs individuels eau-gaz-électricité. Obligation locative. Copropriété en cours de constitution. Frais d'acte de base et de géomètre à charge des acquéreurs. Visites sur rendez-vous exclusivement avec l'agence.